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4月13日，深圳市龙华区幸福城臻园项目3栋住宅楼开盘销售。因开发商采取“先到先得”的销售策略并推出大幅降价房源，引来数百名购房者及中介深夜排队。13日早晨，现场因人流拥挤发生混乱，一名保安用辣椒水驱散人群，事件引发关注。
官方通报：涉事保安被行拘
4月13日晚，深圳市龙华区联合调查组发布《情况通报》：4月13日，龙华区幸福城臻园项目销售现场秩序混乱，有保安人员向人群喷洒刺激性液体。目前，公安机关已依法对涉事保安人员杨某某予以行政拘留。住建部门已约谈项目开发企业深圳市鸿耀泰实业有限公司，责令其立即采取整改措施。市监部门已对该项目开发企业价格备案情况进行调查。
保安喷辣椒水赶人
开发商紧急致歉
4月13日，记者在现场了解到，大家之所以连夜排队，是因为开发商采用了“先到先得、取号选房”的销售方式，而本次推出的房源中，有40套左右65平方米的两房户型价格极具吸引力。“谁排得靠前，谁就能先选到最便宜的房子。”
记者翻查深圳住建局官方备案数据发现，幸福城臻园项目于2025年7月首次取得预售许可证，当时的备案均价为6.46万元/平方米。然而仅仅过去几个月，项目最新推出的产品备案均价仅为4.47万元/平方米。据中介介绍，部分房源折后的实际单价低至3.8万元/平方米，相比开盘价下降了超1万元/平方米。
随着开盘时间临近，排队的人数越来越多，到13日上午项目开盘，现场因人流过密，秩序逐渐失控，部分急于选房的购房者开始插队，与维持秩序的保安发生冲突。视频显示，混乱中，一名保安使用了辣椒水对着人群喷射，多名购房者被辣椒水喷到后捂着脸咳嗽不止。
13日中午12时许，开发商深圳市鸿耀泰实业有限公司发布《致歉信》。信中提到，现场人气超出预期导致秩序混乱，涉事保安为兼职人员，未经允许和授权私自携带辣椒水并使用。已严肃处理涉事人员，并将优化现场流程、增补工作人员、加强全员培训，杜绝此类事件再次发生。
责任编辑：张乔松
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